Процесс подачи заявления на турецкое гражданство за инвестиции

Процесс подачи заявления на турецкое гражданство за инвестиции

Получение гражданства Турции за инвестиции — это тип заявления, осуществляемый путем использования определенных инвестиционных инструментов, предусмотренных законом, в рамках исключительных положений о гражданстве Закона о турецком гражданстве. Первым и наиболее важным шагом в этом процессе является правильное определение того, какой инвестиционный инструмент будет использоваться для подачи заявления на гражданство. Потому что в зависимости от типа инвестиций меняется как метод приведения инвестиций в соответствие с критериями гражданства, так и государственное учреждение, выдающее официальный документ, подтверждающий, что инвестиции завершены и соответствуют критериям гражданства.

Официальный документ, подтверждающий, что инвестиции были осуществлены в соответствии с критериями гражданства, на практике называется «Сертификатом соответствия». Государственные учреждения, выдающие сертификат соответствия, различаются в зависимости от метода инвестирования. Например:

• При инвестициях, осуществляемых путем покупки недвижимости, сертификат соответствия получается в рамках процессов Управления земельного реестра (Tapu).
• При инвестициях, осуществляемых путем хранения средств на банковском депозитном счете, соответствующим органом для выдачи сертификата соответствия и определения пригодности инвестиций является BDDK (Агентство по банковскому регулированию и надзору).
• При инвестициях, осуществляемых через BES (Индивидуальную пенсионную систему), процесс подтверждения соответствия и выдача сертификата соответствия регулируются SEDDK (Агентством по регулированию и надзору в сфере страхования и частного пенсионного обеспечения).

Наше бюро комплексно управляет всеми процессами: от структурирования инвестиций от начала до конца в соответствии с законодательством в соответствии с выбранным методом инвестирования, до приведения инвестиций в соответствие с критериями гражданства, правильного оформления необходимых официальных записей и документооборота и, наконец, получения сертификата соответствия от соответствующего учреждения.

Наиболее распространенными методами на практике являются: покупка недвижимости на сумму 400 000 долларов США, хранение 500 000 долларов США в банке в течение 3 лет или инвестирование 500 000 долларов США в систему BES с сохранением средств в системе в течение 3 лет. Хотя каждый метод имеет свои технические и административные требования, структура заявления на гражданство в целом основана на одной и той же логике:

• Правильное осуществление инвестиций в соответствии с законодательством о гражданстве,
• Получение сертификата соответствия,
• Прохождение процесса получения вида на жительство для инвестора и членов его семьи,
• Подача заявления на регистрацию населения/гражданство,
• Отслеживание завершения процесса,
• Оформление удостоверения личности/паспорта после одобрения гражданства.

Ниже подробно описаны инвестиционные процессы покупки недвижимости, инвестирования на банковский депозитный счет и инвестирования через систему BES, которые являются наиболее часто используемыми методами получения гражданства за инвестиции.

1. Выбор инвестиционного инструмента и планирование процесса

Процесс начинается с определения того, какой метод инвестирования будет использоваться от имени заявителя. На этом этапе совместно оцениваются страна происхождения инвестора, структура его семьи, план въезда-выезда в Турцию, наличие документов, возможность проведения транзакции по доверенности, а также финансовые и операционные детали инвестиций. После выбора метода инвестирования с самого начала правильно выстраиваются операции, считающиеся «конститутивным элементом заявления на гражданство» в соответствии с выбранным методом (движение платежей, официальные записи, аннотации, заявление на получение сертификата соответствия).

1.1. Пошаговый процесс при покупке недвижимости

а) Первоначальное рассмотрение объекта недвижимости (Контроль свидетельства о праве собственности и обременений)

Прежде всего проверяется запись о праве собственности и запись об обременениях (ограничение/аннотация/залог/арест/судебный иск и т. д.) недвижимости, которую планируется приобрести. Эта проверка имеет решающее значение для понимания того, соответствует ли недвижимость критериям гражданства на начальном этапе. Если на объекте недвижимости есть записи, препятствующие передаче прав или способные создать риски для заявления в будущем, процесс с самого начала направляется в правильное русло.

б) Получение отчета об оценке недвижимости

Одним из наиболее важных документов, проясняющих пригодность недвижимости для получения гражданства, является отчет об оценке (экспертиза). Этот отчет является основным подтверждающим документом для объективного подтверждения стоимости и качеств недвижимости. Начало процесса получения гражданства без получения и оценки отчета об оценке может на практике повлечь за собой серьезный риск. Поэтому получение отчета, его контроль и управление рисками, связанными с отчетом, осуществляются нашим бюро.

в) Организация платежного потока в соответствии с требованиями гражданства (Конститутивный элемент)

Наиболее чувствительным этапом при подаче заявлений на гражданство при покупке недвижимости является оплата стоимости покупки и документирование этой оплаты в соответствии с законодательством о гражданстве. Такие элементы, как отправка стоимости покупки на счет продавца, правильное оформление связанного с этим сертификата на покупку валюты (DAB) и банковских записей, а также отправка денег в соответствии с процедурами, считаются «конститутивным элементом» заявления на гражданство, и здесь нет места ошибкам. Невыполнение этого этапа должным образом может привести к тому, что инвестиции не смогут быть использованы в заявлении на гражданство, даже если инвестиции были осуществлены, к отклонению заявления или к затягиванию процесса. Наше бюро контролирует платежный поток от начала до конца, чтобы гарантировать правильность выполнения транзакций.

г) Операции со свидетельством о праве собственности, аннотация и заявление на получение сертификата соответствия

После завершения расчетов и подготовки документов в Управлении земельного реестра проводятся сделки купли-продажи. В целях выполнения условий получения гражданства требуется наложить аннотацию о том, что недвижимость не будет продана в течение 3 лет, и впоследствии подается заявление на получение сертификата соответствия. Время подготовки сертификата соответствия может варьироваться в зависимости от текущей загруженности земельных управлений, но на практике оно занимает в среднем от 2 до 3 недель.

1.2. Процесс подачи заявления на гражданство при инвестировании 500 000 долларов США на банковский депозитный счет (Условие хранения в течение 3 лет)

При этом методе инвестор открывает депозитный счет на свое имя в банке, осуществляющем деятельность в Турции, на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в иностранной валюте и обязуется не снимать эту сумму в течение 3 лет. На практике банком на соответствующую сумму устанавливается блокировка/обязательство сроком на 3 года, и после структурирования инвестиций в соответствии с критериями гражданства получается Сертификат соответствия, подтверждающий пригодность инвестиций для депозитного метода (процесс определения соответствия для этого метода осуществляется в рамках BDDK). После получения сертификата соответствия осуществляется переход к этапу получения вида на жительство по пункту «J» и затем к этапу подачи заявления на исключительное гражданство (VAT-4) соответственно. Наиболее важным риском в этом методе является то, что даже если деньги были внесены, механизм блокировки/обязательства может быть установлен неверно или движение денег не может быть задокументировано должным образом; снятие денег или снятие блокировки до истечения 3 лет нарушает инвестиционное условие, напрямую создавая риски для процесса.

При этом методе роль юриста не заканчивается на этапе «деньги внесены в банк»; напротив, поток транзакций, который считается конститутивным элементом заявления, должен быть установлен и сделан доказуемым в соответствии с законодательством о гражданстве. Наше бюро делает инвестиционный процесс безопасным, координируя выбор банка и открытие счета, проводя денежные переводы/валютные операции с использованием правильного метода, подготавливая тексты обязательств о блокировке на 3 года и переписку с банком в соответствии с законодательством, полностью выполняя процесс получения сертификата соответствия и управляя последующим досье на вид на жительство и гражданство из единого центра.

1.3. Инвестирование 500 000 долларов США через систему BES (Условие участия в системе в течение 3 лет)

При этом методе инвестор присоединяется к плану BES (Индивидуальной пенсионной системы) с пометкой «гражданство» через пенсионную компанию и вносит не менее 500 000 долларов США или эквивалентную сумму в иностранной валюте в качестве взноса. Движение денег организуется в соответствии с законодательством, обычно путем внесения иностранной валюты в банк, конвертации ее в турецкие лиры путем продажи Центральному банку (TCMB), а 3-летний период начинается с даты вступления договора в силу после перевода взноса в пенсионную компанию. Сертификат соответствия, подтверждающий, что инвестиции осуществлены в соответствии с критериями гражданства, в рамках данного метода выдается SEDDK; после получения сертификата соответствия подается заявление на вид на жительство по пункту «J», а затем заявление на гражданство по форме VAT-4 соответственно. В пенсионных планах BES, ориентированных на получение гражданства, в течение первых 3 лет действуют некоторые ограничения, вытекающие из законодательства; в частности, невозможность перехода в другую компанию, невозможность изменения плана и ограничения, связанные с определенными типами фондов (например, фондами, содержащими в названии слово «иностранный» или «иностранные долговые инструменты»), делают обязательным правильное планирование процесса. Выход из системы или нарушение обязательств до истечения 3 лет могут серьезно поставить под угрозу процесс получения гражданства.

В методе BES роль юриста заключается в обеспечении не только финансового инвестирования, но и беспрепятственного прохождения пути к получению письма о соответствии от SEDDK. Наше бюро предоставляет услуги, включая выбор пенсионной компании и структурирование договора в соответствии с планом получения гражданства, правильное документирование процесса продажи валюты в банке и TCMB, организацию взноса для удовлетворения условия «безналичного перевода», четкое управление ограничениями первых 3 лет в письменной форме для инвестора, подачу заявления на получение письма о соответствии SEDDK в полном объеме и комплексное сопровождение заявлений на вид на жительство и гражданство после получения письма о соответствии, из одного источника. Таким образом, процесс протекает без фрагментации между различными ведомствами, минимизируя временные, документальные и законодательные риски.

2. После получения сертификата соответствия: Подготовка досье на гражданство

После получения сертификата соответствия готовятся документы, необходимые для подачи заявления на гражданство. Хотя перечень документов в целом имеет стандартную основу, каждое досье может отличаться внутри себя в зависимости от страны заявителя, количества членов семьи, особых обстоятельств в документах и практики представительства соответствующей страны. В то время как представительства некоторых стран в Турции могут выдавать документы по доверенности, некоторые представительства не принимают доверенности или не выдают определенные документы. Поэтому подготовку досье следует рассматривать как «выявление и управление рисками, специфичными для конкретного дела», а не как «предоставление стандартного списка» для каждого заявления.

3. Этап получения вида на жительство (Пункт J)

Одним из критических этапов на практике в процессе получения гражданства за инвестиции является требование к заявителю и его супругу (супруге), при наличии, получить действующий «вид на жительство по пункту J» в Турции. Осуществленные инвестиции позволяют инвестору и его семье получить вид на жительство по пункту J.

Важной особенностью этого заявления является то, что инвестор и его супруг (супруга), при наличии, должны приехать в Турцию для подачи заявления на вид на жительство по пункту J. Потому что в процессе получения вида на жительство обязательно внесение данных отпечатков пальцев в систему Миграционной службы. Поэтому сначала завершается процесс дактилоскопии, а затем подается заявление на вид на жительство в соответствующее управление миграционной службы с необходимыми документами. Супруги также должны лично присутствовать при подаче заявления на вид на жительство.

После подачи заявления на вид на жительство, если у лица нет нарушений визового или визового режима в Турции, в большинстве случаев им не требуется постоянно оставаться в Турции, чтобы ждать завершения процесса одобрения. После одобрения вида на жительство осуществляется переход к следующему этапу.

Важной деталью, которую необходимо знать о виде на жительство, являющемся обязательным условием для подачи заявления на гражданство, является то, что в то время как получение вида на жительство для инвестора и супруга определено в качестве предварительного условия, для детей такого условия нет.

4. Подача заявления на гражданство (Управление регистрации населения / Исключительное гражданство)

После получения вида на жительство и подготовки необходимых документов для подачи заявления на гражданство осуществляется переход к этапу подачи заявления на гражданство. На этом этапе заявители (за исключением детей) должны лично присутствовать в Управлении регистрации населения при подаче заявления и подписать необходимые документы. На практике на этом этапе проводится фотографирование заявителей и во второй раз снимаются отпечатки пальцев. С подачей документов заявление на гражданство считается поданным.

Момент, который следует особо подчеркнуть: заявитель и его супруг (супруга), при наличии, должны физически присутствовать в Турции дважды во время этапов подачи заявления на вид на жительство и гражданство, участвовать в подаче заявления и пройти биометрические процедуры (отпечатки пальцев/фото). Это обязательство должно быть правильно спланировано в начале процесса с точки зрения планирования поездки.

4.1. Кто может быть включен в заявление на гражданство? Кто может получить гражданство с помощью одной инвестиции?

Кто может подать заявление?

• Быть совершеннолетним (достигшим 18 лет),
• Обладать дееспособностью,
• Не иметь препятствий с точки зрения общественной безопасности.

Кто может получить гражданство, помимо лица, осуществляющего инвестиции?

Вместе с лицом, осуществляющим разовые инвестиции, в то же досье на получение турецкого гражданства могут быть включены следующие члены семьи:

• Супруг (супруга),
• Дети до 18 лет (до 21 года для граждан Египта, до 19 лет для граждан Алжира).

Для детей старше 18 лет требуется отдельное заявление и отдельные условия.

Кто не может получить гражданство таким способом?

• Лица моложе 18 лет, подающие заявление самостоятельно,
• Лица, признанные нежелательными с точки зрения общественной безопасности из-за судимости,
• Те, кто не выполняет условия в соответствии с обычными правилами, установленными законодательством, даже если они осуществили инвестиции,
• Те, кто нарушает 3-летнее условие владения инвестициями, теряют гражданство, даже если они его приобрели.

Исключительные случаи

В некоторых странах многоженство признано законным. Согласно Гражданскому кодексу Турции, многоженство не признается законным, и эта ситуация считается противоречащей общественному порядку. Поэтому, даже если у инвестора более одного брака, только первая супруга может претендовать на гражданство; для принятия этого решения изучаются даты в свидетельстве о браке. Однако не другие супруги лиц, имеющих более одного супруга, а дети от их вторых, третьих или четвертых супругов имеют право на получение турецкого гражданства вместе с инвестором.

Еще одна встречающаяся ситуация — статус внебрачных детей. При подаче заявления на гражданство Турции то, родились ли дети в браке или вне брака, не имеет значения для результата заявления. Дети, рожденные вне брака, также имеют право на турецкое гражданство вместе с инвестором. Однако в этих исключительных случаях, описанных выше, запрашиваются дополнительные документы. Вы можете найти эти типы документов в разделе «Часто задаваемые вопросы».

5. Завершение процесса и процедуры получения удостоверения личности / паспорта после одобрения гражданства

Время рассмотрения заявления на гражданство может периодически меняться в зависимости от таких факторов, как загруженность органов регистрации населения, страна происхождения заявителя, проверки безопасности и ясность документов. На практике средний срок завершения процесса чаще всего выражается в диапазоне 5–6 месяцев.

После одобрения заявления на гражданство оформляется заявление на получение турецкого удостоверения личности и паспорта для заявителей и членов семьи, получивших гражданство, начиная с даты одобрения. Эти заявления могут быть поданы в управления регистрации населения в Турции, а в необходимых случаях — через дипломатические представительства за рубежом; запись на эти процедуры осуществляется юристами. Заявителям рекомендуется подавать эти заявления в Управлениях по делам населения и гражданства в Турции; поскольку изготовление и выдача удостоверений личности и паспортов гражданам за рубежом может занять много времени, в то время как в Турции это происходит гораздо быстрее.

Важным моментом, который необходимо знать на этом этапе, является требование обязательного присутствия всех заявителей (включая детей) при подаче заявления на паспорт.

Наши услуги

Наше бюро управляет процессом от начала до конца, включая выбор метода инвестирования, структурирование инвестиций в соответствии с требованиями гражданства, контроль свидетельств о собственности/оценки/движения платежей, проверку пригодности BES-инвестиций, осуществление платежей в соответствии с процедурами, составление и проверку договоров в соответствии с процедурами, проверку и подписание договоров при инвестировании на банковский депозитный счет, отправку денег в банк в соответствии с процедурами, подготовку необходимых документов, управление процессом получения сертификата соответствия, подготовку и сопровождение заявления на вид на жительство, подготовку досье на гражданство и организацию подачи заявления в органы регистрации населения, включая заявление на получение удостоверения личности и паспорта.

Часто задаваемые вопросы

1) Что является наиболее критическим моментом при выборе метода инвестирования?

Наиболее важным моментом является приведение инвестиций в «соответствие с критериями гражданства». Одного лишь инвестирования недостаточно; движение платежей, официальные записи, аннотации и процесс получения сертификата соответствия должны быть выстроены правильно. Например, если приобретается недвижимость, одним из наиболее важных вопросов является отсутствие юридических проблем (чистота объекта).

2) Почему сертификат соответствия так важен?

Сертификат соответствия — это документ, который официально подтверждает, что ваши инвестиции соответствуют критериям гражданства. Это основной подтверждающий документ, доказывающий факт инвестирования в досье на гражданство.

3) Какое учреждение выдает сертификат соответствия?

Это зависит от типа инвестиций. Управление земельного реестра (Tapu) для недвижимости, BDDK для банковских депозитов и SEDDK для пенсионных программ BES управляют процессом выдачи сертификата соответствия.

4) Какой этап является наиболее рискованным при покупке недвижимости?

Оплата покупной цены и правильное документирование этого платежа являются наиболее важными этапами. Поскольку этот этап является «конститутивным элементом» заявления, здесь нет места ошибкам.

5) Обязательно ли приезжать в Турцию для получения вида на жительство по пункту J?

Да. Поскольку данные отпечатков пальцев вносятся в систему Миграционной службы, инвестор и его супруг (супруга), при наличии, должны физически приехать в Турцию.

6) Необходимо ли также находиться в Турции во время подачи заявления на гражданство?

Да. Заявители (за исключением детей) должны лично присутствовать в управлении регистрации населения, подписать документы, пройти фотографирование и дактилоскопию.

7) Сколько времени занимает процесс?

Хотя сроки завершения процесса периодически меняются, на практике для большинства дел чаще всего говорят о среднем сроке в 5–6 месяцев. Этот срок может увеличиваться или сокращаться в зависимости от страны происхождения заявителя, проверок безопасности и ясности документов.

8) Можно ли совершить все операции по доверенности?

Да, хотя все операции могут быть выполнены по доверенности, в связи с биометрическими процедурами при подаче заявлений на вид на жительство и гражданство заявитель и его супруг (супруга) должны лично присутствовать на этапах как минимум дважды. Эти посещения занимают несколько минут, а обе записи на прием обычно приходятся на одну неделю.

9) Где получают удостоверение личности и паспорт после одобрения гражданства?

Заявления могут быть поданы в управления регистрации населения в Турции или через дипломатические представительства Турции за рубежом в зависимости от условий.